宁波城建院成立40周年项目巡礼——建筑篇

随着宁波社会经济和城市建设的进一步发展,作为南三县的宁海的经济发展也突飞猛进,城市建设也日新月异,为进一步加快宁海的城市建设水平,宁海县政府着力打造宁海第一高楼——宁海招商大厦的建设,工程用地面积2.55万㎡，总建筑面积12.1万㎡,其中地上建筑面积8.2万㎡,地下建筑面积3.9万㎡。

该建筑建成后成为宁海的第一高楼，是集高端写字楼、高端酒店及商业为一体的大型城市综合体，整个建筑群由一幢超高层建筑、一幢商业裙房及一个大型地下室组成，其中主楼36层，主楼为高端写字楼及高端酒店，总建筑高度167米，裙房部分为商业综合体及会议中心，建筑主楼采用橄榄型平面，外墙采用玻璃幕墙，使得主楼轻盈挺拔，建筑外观简洁现代，是宁海的城市地标。

07 万豪酒店

万豪酒店地处宁波市海曙三江口核心城区，紧邻姚江，是宁波市海城投资开发有限公司于2005年开发建设的国际品牌五星酒店。总建筑面积8.8万㎡，建筑高度160米，地上40层，20层以上为酒店，中间区域是甲级写字楼，裙房为酒店的公共区域，设置酒店的餐饮、会议、宴会、游泳健身等功能。优越的地理位置和良好的自然环境彰显了本酒店的地位。

酒店从设计开始，就突出了他的独特气质和优秀品质，采用蝶形平面设计，让300多个客房每间都能欣赏到江景,立面造型富有表现力，绿色的玻璃幕墙赋予整座建筑玉石般的质感，玻璃外的水平遮阳板不仅使整个建筑立面更具立体感，避免了过多的阳光反射，同时起到了防晒作用。玉石般的玻璃幕墙与横向水平遮阳百叶的搭配，使建筑具有独特的气质，使其能迅速从城市的众多高楼中脱颖而出。在江边成为靓丽的一景。

08 象山海景皇冠假日酒店

象山海景皇冠假日酒店位于宁波市象山半边山景区内，建筑面积约8.7万㎡，客房数约300间，基地内一半为山地，一半为平地，周边有山有海，独享优质的自然景观资源。建筑设计充分利用自然景观资源，突出海景度假酒店的特色，酒店平面呈S形曲线展开，客房面最大程度地利用海岸线布置，形成海滩酒店、山顶酒店和二个独栋酒店。建筑布局顺应地势蜿蜒向上，自由流畅。面向海滩一侧，整个建筑都是曲线连接，一气呵成。由南往北层层退台，形成多个露台，让建筑灵动起来。

09 宁波和义大道商业广场

和义大道滨江休闲商业广场，是宁波市“三江文化长廊”建设的核心项目。它东承璀璨的三江口，南接商业繁华的中山路，西临韵味时尚的老外滩，北滨风光旖旎的余姚江。承袭和义路自古繁华，成为宁波奢华潮流的标志。 和义大道购物中心总建筑面积约12万平方米，集高档购物、餐饮、休闲娱乐为一体，成为具有国际时尚品味、提供个性化服务、满足高档购物消费需求的长三角顶级滨江休闲购物中心。

自2009年开业至今，充分迎合宁波时尚消费人群的爱好，为宁波人带来卓越生活艺术。设计考虑城市与江景空间对话，留出二条视线通廊，充分利用江景资源，临江建筑层层退台，形成多个一层平面与室外景观互相渗透，让顾客体验到独特的江岸休闲购物环境。

10 联盛国际商业广场

本项目位于鄞州中心区，总建筑面积13万㎡，是集大型商业、公寓式酒店为一体的综合型大厦。本工程为我院与上海马达思班建筑设计事务所合作项目，据长条形的地块现状及购物绳索的理念，整个建筑呈长条形布置。从东到西由两条扭动的绳索来展开。相互间时而平行、时而打结，形成三个内庭院空间，从东往西依次展开。第三个内庭部分为主楼，转向空中，形成该建筑的主楼部分。裙房与主楼相互联接为一个整体，保证商业人流的整体流畅。该大厦以扭动的绳索及“门”字型主楼为主题来展开建筑的形体设计。建筑立面以水平线条和玻璃幕墙来设计，形成一种极富个性和雕塑感的地标性城市建筑。

11 宁波市图书馆新馆

宁波市图书馆新馆建设项目选址在市东部新城，位于市民广场区后塘河北岸，中央走廊、行政中心轴在此交汇，北临城市次干路宁穿路，东以新杨木碶河滨河绿地为界。新馆占地面积1.6万㎡，建筑面积为3万㎡，建筑高度24米，投资总额2.4亿元。

市图书馆新馆秉承“开放自由、智能便捷、个性特色”的建设理念，建成后成为宁波市公共图书馆服务体系的中心馆，成为宁波地区文献保障中心、公共图书馆数字资源及服务中心、地方文献数字化建设中心、纸质图书采编配送中心、公共图书馆业务培训教育中心、公共图书馆服务网络发展中心。图书馆周围有开阔的湖景，景色秀丽。这一环境将图书馆建造成一个面向全体宁波市民的、氛围开放民主的公共空间。图书馆已经不仅仅是一个存放书籍的地方。今天与未来的图书馆必须具备阅读、学习、聚会、思考的地方。面朝多个大窗户，望向窗外，可以欣赏到遍植绿草的屋顶、自然景观、湖泊和后面的新城，空间格局井然有序。今天，图书馆已经从一个网红打卡基地变为人们节假日最喜欢到访的公共场所，引导人们重新爱上阅读。

12 建行宁波市分行新综合业务楼

大楼位于东部新城金融中心，总用地面积1万㎡，设计总建筑面积9.5万㎡，其中地上建筑面积6.1万㎡，地下建筑面积3.4万㎡。由于基地周边均为高层密集的银行大楼，特别是西面紧邻250米高的地标建筑——中国银行办公大楼，因此，“如何在高层密集的城市中心，实现建筑与城市的相融共生？特别在紧邻城市地标性建筑时，如何定位建筑？如何展现金融建筑理性、稳重、有序的设计特点且不张扬？”是本项目设计的重点。

设计建筑采用了长、宽、高均为78米的立方体，运用体块切割、做减法的手段，塑造简洁、有雕塑感的建筑型体，与周边高层建筑群形成强烈的对比，营造了城市起伏有致的天际线，将城市上空让给相邻的超高层建筑，并与周边建筑群组合出良好的空间关系。建筑平面呈倒“C”形，凹口正对西侧呈螺旋“Δ”的中国银行大楼，和中国银行大楼及金融中心广场景观轴相呼应。平面设计中将营业大厅定义为“城市公共客厅”，实现了建筑空间资源与城市共享的目标。立面造型充分实现与平面功能的高度契合统一，并注重细节设计。有别于周边其它建筑，立面采用石材幕墙和玻璃幕墙相互穿插，形成编织交错状肌理，为金融中心区灰色基调注入了的亮点。项目建成后成为了金融中心的有机组成部分，与周边建筑相融共生。

13 余姚机器人小镇千人创业中心

余姚作为中国百强强县，经济发展水平一直走在浙江省的前列，为进一步打造高科技特色产业，余姚率先在全国打造机器人产业特色小镇，作为机器人特色小镇的配套及启动项目，余姚市政府开始筹建余姚机器人小镇千人创业中心大楼，工程用地位于余姚三七市镇,用地面积2.85万㎡，总建筑面积4.6万㎡，主楼为8层，建筑高度43.5米，是集政府办公、产品展示、会议中心、配套餐饮及企业研发为一体的的综合性大楼。整个建筑布局充分考虑沿城市道路的空间轮廓和城市形象，形成统一有序、层次丰富的空间界面，在整体造型上抽象了七千年河姆渡文化的形态，结合机器人小镇智能产业中的电路板，整个建筑群高低错落有致，巨大的建筑体量和建筑尺度形成机器人小镇独特的建筑风格。

14 鄞州中学

鄞州中学，是一所走过了半个世纪的宁波名校，在宁波彬彬济济，人才辈出的各个名校里，鄞州中学始终都拥有自己的位置。数十年间，先后获得了无数殊荣，培养了众多的优秀学子。2011年起，新校区的建设，让这所饱经风霜的校园焕发了新的风采。宁波鄞州中学项目由我院和浙江大学建筑设计研究院有限公司合作完成。项目总建筑面积约11.3万㎡，为寄宿制高级中学，办学规模为36个班，学生人数为1780人。

建筑设计基于建筑群类型学特点，同时兼顾地域自然气候及场地几何特性等构成因素，采用建筑群组团与“轴廊”融汇的构成手法构筑有机整体的校园空间格局，展示理性、整体、现代的结构特点。景观设计运用西方几何理性的构图法则，结合江南古典园林构成手法，转译出建筑与景观一体化设计理念。建筑风格强调形式美的基本内容：形态平衡、空间层次、虚实对比、尺度与韵律、简约与理性等等。项目建成使用以来，其建筑和环境受到社会上的广泛好评，也获得教育系统、学生和家长们由衷的喜欢。

建筑院不仅参与了大量的大型公共建筑设计,同时还与众多大型房企有着广泛的合作,如万科、中海、华润、恒大、绿城、绿地、卓越、金地、银泰、保利、宝龙、中梁、万达、融创、凯德、路劲、祥生、时代、德信、保亿、富邦、荣安、宁波中房、宁波城投、宁波开投等等，完成了大量的房产开发项目，为广大居民打造了一个又一个温馨家园。

15 万科江东府

万科江东府，位于老江东区，择址城市根深之处，立世家延绵之宅，以“临三江，踞正中”的区位优势，集萃万科二十余年城市住宅营造之大成。为万科在宁波市建设的第一个高端城市核心小区，项目所在的区位直接体现出产品的定位和品质，潜心营造高品质改善筑品。基于项目的高端定位，本案采用高层低密度的手法，提升居住品质。同时稳重大气的中轴对称格局，彰显尊贵气质。建筑立面采用简洁明快的现代风格，竖向设计采用稳重的三段式布局，在顶部及基座精雕细琢，通过对传统文脉符号的抽象提取形成建筑元素加以点缀，于现代感中蕴含了浓重的文化气息，典雅大气，时尚稳重，极具品质感。项目建成后，成为宁波市的一个重量级地标住宅示范区。

16 中海国际社区

中海国际社区位于宁波鄞州新城东南片区核心，由住宅以及配套的学校、幼儿园、商业等组成的大型住宅社区；我院设计部分总建筑面积约30万平方米。规划着重营造了开放空间——半开放空间——私密空间的层级体系，并在一定的序列感和环抱感中形成内部的、安静宜人的组团空间。在总平面布置上，北侧布置高层区，南侧布置低层别墅区，中间用一条绿化带分隔，分区明确。整个小区建筑高度呈南低北高的态势，有利于日照和空间形态。高低错落，形成丰富的天际线。建筑形体及立面处理以庄重、简洁为主，体现对比、序列、与节奏的美感。顶部的退台，利用整体凹凸形成高立挺拔，简洁流畅竖向线条，显现建筑高贵而内敛，优雅而不动声色的文化气息。建成后社会效益较好，形成层次丰富、动静相宜的住宅小区。

17 江湾城

城市核心区是海曙的起源地，鄞奉区块作为六大核心区块之一，毗邻奉化江，功能定位为以商务、居住和文化休闲商业为核心的滨水复合功能区。位于海曙区鄞奉片区内的江湾城，由宁波海曙城投置业有限公司开发建设，总用地面积5.4万㎡，总建筑面积17.2万㎡，是一处集住宅、办公、公寓式办公、文化中心、幼儿园、商业以及地下车库为一体的综合型社区，最高层数25层。

在尊重城市环境的前提下,设计充分利用江景资源，挖掘地块的居住和商业价值，打造宁波独具特色的滨江居住、商业社区。奉化江是整个地块最具活力的景观元素，通过建筑空间错位布局、南低北高，让所有建筑都能够分享江景。以简洁大气的现代建筑风格为基调，以一致的建筑符号和语汇，将不同个性的建筑统一在整体之中。造型设计中运用新型结构，兼顾造型和功能需要，突出其个性，营造公建化的建筑群体，使其成为该地域的亮点。未来这里将为海曙区乃至宁波中心城提供优质的生活和工作环境，形成片区级商贸商务核心和宁波市的重要活动中心。

18 丰汇城

江北区是全国科技创新百强区和全国综合实力百强区，在江北区周边约20-50公里的范围内，分布着数千家的企业，江北区具有独特的区位优势、完善的基础设施、丰富的土地资源和健全的服务体系，投资环境优越，是海内外投资者理想的创业之地。新加坡丰树集团于2014年6月摘牌该地块，历经6年打造成以商业广场、专科医院为主，并附带住宅的城市综合体项目，总建筑面积约31万㎡。

商业设计通过内部庭院及建筑体量的层层收退形成开放的体验化空间，立面采用玻璃幕墙与石材幕墙相结合的处理方式，轻盈通透；专科医院整体立面富有变化，细部设计轻巧简洁，外形曲线的独特设计反映了妇女儿童的柔性意象，白色的造型与医院医护人员的白衣天使形象协调统一。

19 卡纳湖谷三期

东钱湖地区自古以来便是浙东著名风景胜地，为宁波中心城区的“后花园”。自然山水风光与人文名胜相映生辉，具有建设高等级旅游度假区的独特优势。

位于东钱湖镇寨基村东南面的卡纳湖谷三期项目，充分利用地块内现状生态资源，结合现有自然山体景观，营造山、水、林、居相依共生的亲密关系，打造有一定规模、高品质，原生态的高标准社区形象。住宅区内鱼骨状的车行系统构成了其主要的路网结构，以自然渗透各地块内的宅间绿地构成其景观轴线。通过道路系统与景观系统的结合，提高户型的均好性与私密感，充分体现低密度高尚社区的品质。车行主路采用流畅的舒展曲线形式设计，使其通而不畅，又体现依山就势的自然生态形的规划思想。低层住宅造型设计中，色彩搭配淡雅大方，坡屋面、淡黄色墙面、以及仿卡麦里金真实漆的运用，集中体现了简约意式风格的特性，使其能够很好的融入整个东钱湖旅游度假区的氛围之中。以高贵、典雅、充满动感的风格形成了清新而鲜明的个性，给居民以强烈的感染。

建筑细节的变化，坡屋顶高低的错落，使每个单元成了音乐中的一小段乐章，而大量不同单元或者相同单元的不断拼接和变化，使整个小区成了一首灵动的乐曲，在蓝天和绿树间奏响。

20 平阳银泰城

平阳银泰城项目位于素有“浙江省唯一具备水、公、铁交通网的乡镇，温州南部交通枢纽之一，平阳县经济中心、交通中心”之称的温州市平阳县鳌江镇的鳌江开发区核心区块，地块衔接新老城两区之间，位于主要城镇商圈之内，项目定位为高端商业住宅综合体，由我院和天华建筑设计有限公司合作完成。项目总建筑面积约37万㎡，商业综合地块，由Shopping mall、百货、商业步行街和高端办公楼组成，包括超市、百货、影院、运动用品等各大主力店，超市设置在地下一层。住区地块的住宅单体通过组团绿化组织沿河道依次展开，形成具有滨水景观的花园住区。

秉持“功能集聚、立体开发，城市客厅、滨江魅力”的核心设计理念，以提升区域城市功能布局优化、区域开发商业运营等方面为出发点，对商业综合体和居住社区进行持续优化和深化。密切结合城市交通和自然环境，充分利用开放、半开放的商业广场和滨江生态环境景观作为特色公共开放空间，以吸引商业人流，并为市民提供更多的绿化休闲场所。建筑立面以具有一定价值认同感和凸显经典和质感的新古典主义风格，引领当地住宅市场。

附：文中项目获奖档案